2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
練馬区
94.7万円/㎡
前年比+4.4%
エルデンシア南大泉
東京都練馬区南大泉一丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩14分
2011年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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2階 / 60.13㎡の場合
相場
4,882万円
81.2万円/㎡
3,202
4,322
5,442
6,561
AI査定結果
推定相場価格
4,882万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,322万円〜5,442万円
71.9万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月28日
エルデンシア南大泉
3,750万円（62.4万円/㎡）/ 2階 / 60.13㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 3,750万円 | 62.4万円 | 2階 | 60.13㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/31 | 4,630万円 | 67.2万円 | 1階 | 68.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 4,680万円 | 67.9万円 | 1階 | 68.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/09 | 4,480万円 | 74.6万円 | 6階 | 60.04㎡ | 2LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,750万円 | 62.4万円 | 60.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/15 | パレ・ホームズ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅40分 | 2,599万円 | 48.0万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/17 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,500万円 | 62.0万円 | 56.47㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/06 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 3,880万円 | 62.6万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/24 | シティハウス練馬武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 5,580万円 | 77.2万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズプラザ武蔵関リュイール 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 4,350万円 | 75.9万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/25 | 大泉学園ノーブルスクエア 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅13分 | 4,680万円 | 72.9万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンクレイドル上石神井 練馬区石神井台五丁目 | 大泉学園駅18分 | 3,580万円 | 59.7万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/05 | クレアシティ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 5,180万円 | 73.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、練馬区では4.4%上昇しています。
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